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三、16定额系统中借用08定额注意事项,郑州市城乡建设委员会

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三、16定额系统中借用08定额注意事项

图片 1

根据豫建设标定【2016】40号文,16定额测算建筑工程,人工费指数基期价格为1.37;机械1,管理费1:

郑州城乡建设委员会

借用子目需要调整三个地方:

2017年3月2日河南省16定额宣贯课程笔记

(1)广联达软件定额子目最右边数据人工费价格指数、机械费价格指数、管理费价格指数按照定额基期价格录入1.37、1、1,保证水平不再付调整;

地点:郑州市城乡建设委员会

(2)管理费、利润核查【单价构成】,若取数为0,反查【工料机显示】中编码是否为原始编码,不得出现@1等类型附加文本,否则单价构成无法取数。

参会领导:省定额站站长,刘红生、城乡建设委员会副主任,金建新、张鹏、张一、曹静、吴松格

广联达截屏

主讲老师:孙东云

(3)单价构成模板修正,增行:人工费=定额人工费+人工费价差

一、2016定额的主要变化情况

广联达截屏

二、2016定额主要特点

(4)若借用08定额,08定额单价组成适用豫建设标2014 29号文件,16定额不再适用。若要保持对应的水平,请核查借用子目是否对管理费29号文进行调整。

三、2016定额的主要表现形式

其次16定额增加的比较有用的子目

四、费用组成变化情况

(1)第十章保温隔热层增加了防火隔离带,保温材料消耗量明确117平米/100平米大于常规大面积施工102平米/100平米;增加了粘贴砂浆的子目;人工工日等明显增加。

五、定额水平变化情况

(2)16定额说明:防水卷材附加层套用卷材防水相应项目,人工乘以系数1.43;不论是大面卷材还是附加层,耗用量明显增加。

六、 定额总说明的主要条款|摘录定额关键进行说明

。。。。。。

一、2016定额的主要变化情况

1、专业构成发生变化:08定额建筑工程分(A)上下两册、(B)装饰与装修工程。16定额建筑工程(含装饰装修)共上下两册。模板08是放在措施项目中,16定额放在第五章混凝土及钢筋混凝土里。

2、调差方式发生变化:人工费、机械费、管理费实行动态指数调整,材料费仍按照单价法调整。

3、人工表现形式发生变化:08定额分定额工日和综合工日;16定额只有综合工日。

4、砂浆、混凝土表现形式发生变化:08定额是现场搅拌,16定额是成品砂浆。

5、措施项目发生变化:08定额组织措施费和技术措施费都在12章措施项目中,建筑物超高增加费独设一章。16则把组织措施费放在定额基价中,建筑物超高增加费纳入第十七章措施项目中。

6、计算规则、计量单位、子目换算发生变化:模板、凿桩头、木门窗等。

7、解决很多08定额遗留问题:如:层高超过3.6米砌筑如何增加费用问题,小型挖掘机挖土套用子目问题,空心楼板筒芯安装套用子目问题。

二、2016定额主要特点

1、定额基本实现了子目全费用单价改革。

2、定额创新了人工费指数调价法改革。

3、定额全面配套了增值税计价改革。

4、定额基本实现和13工程量清单规范的接轨。

5、机械费引入了市场租赁价调整。

三、2016定额的主要表现形式

1、量、价、费合一全费用。(本定额基价由人工费、材料费、机械使用费、其他措施费、安文费、管理费、利润、规费8项内容组成。)贯彻落实住建部工程造价管理改革指导意见进一步推进全费用单价改革和价格指数调价法。

2、满足工程量清单计价规范基本规定和规则要求。

3、各专业定额之间章节设置尽可能避免重复设置。(如:室外地面、路面、室外给排水等工程建筑专业未设置,明确发生时,按市政工程预算定额相应子目执行。市政工程定额第六册水处理工程中,水处理厂、站内的建筑物执行《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》)。

4、本定额是由总说明、费用说明、专业说明、目录、章说明、章计算规则等组成;计价办法、取费程序在总说明中表现。

5、单价类施工措施费项目(脚手架、垂直运输、建筑物超高增加费等)在定额子目中列出;非单价类(二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费)以费率形式列入定额基价。

6、将规费、安全文明施工费直接计入定额子目基价中。

四、费用组成变化情况

1、根据“财税【2016】36号文”及增值税一般计税方法原理,2016定额基价各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。

2、根据住房城乡建设部标准定额研究所《关于印发研究落实“营改增”具体措施研讨会会议纪要的通知》(建标【2016】49号)文精神,将工程项目附加税纳入企业管理费项。

3、根据住房和城乡建筑厅《关于调增房屋建筑和市政基础设施工程施工现场扬尘污染防治费的通知(试行)》(豫建设标【2016】47号)文,将扬尘污染防治增加费纳入安全文明施工费项。

五、定额水平变化情况

1、整体水平情况:新定额人工单价调到08定额75元/工日时,16定额含税工程造价建筑工程上涨1.25%,安装工程下降3.40%,市政工程下降2.28%

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